Ubicado cerca de la Av. Juan Pablo II, este terreno de 925.57 m² ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de franquicias, emprendimientos o proyectos comerciales en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.

📐 Características principales:

• Superficie: 925.57 m²
• Precio de renta: $65/m²
• Se renta completo o por partes
• Terreno con excelente visibilidad y acceso inmediato

🚀 Ventajas:

• Ubicación estratégica sobre Av. Asta Bandera, con gran flujo vehicular y peatonal
• Perfecto para franquicias, oficinas, comercios o proyectos de servicios
• Zona de alta plusvalía y crecimiento
• Flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

👉 Una opción premium y versátil, ideal para quienes buscan consolidar su negocio en un punto clave de Morelia.

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Magnífica oportunidad de inversión en un terreno de 1,598.43 m², ubicado sobre la Avenida Juan Pablo II, una de las zonas de mayor crecimiento y flujo vehicular en Morelia. Su ubicación privilegiada, junto a Banregio, lo convierte en un espacio ideal para proyectos comerciales de alto impacto.

📐 Características:

• Superficie total: 1,598.43 m²
• Precio de renta: $95/m²
• Terreno sin construcción, adaptable a cualquier giro
• Servicios disponibles: agua, luz y drenaje

🚀 Ventajas:

• Frente a una de las avenidas más transitadas de la ciudad
• Excelente visibilidad y accesibilidad
• Perfecto para franquicias, negocios de servicios, comercio o desarrollos corporativos
• Zona consolidada con gran potencial de plusvalía

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

👉 Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en un punto estratégico de Morelia, con espacio amplio, servicios listos y ubicación premium.

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Una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Este terreno de 6 x 25 m² se encuentra cerrado con portón, ofreciendo seguridad y funcionalidad para implementar diferentes giros comerciales o de servicios .

✨ Características:

• Superficie: 150 m² (6 x 25 m)
• Renta mensual: $4,000 MXN
• Cerrado con portón para mayor seguridad.
• Ubicación privilegiada en la Colonia Jardines de Guadalupe

🚀 Ventajas:

• Excelente opción para negocios, bodegas, talleres o proyectos comerciales.
• Zona con conectividad y crecimiento constante
• Espacio adaptable a múltiples usos

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

👉 Este terreno representa una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en un espacio con gran potencial y ubicación privilegiada dentro de Morelia.

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Se alquila 1 piso PLANTA ALTA, con dimensiones de 10 x 12 m , perfecto para gimnasio, academia de baile, yoga u oficinas . Ubicado en la Colonia Fray Antonio de San Miguel , una zona estratégica con gran conectividad y flujo constante de personas, representa una oportunidad única para quienes buscan consolidar su negocio en un entorno de alta demanda.

📐 Características:

• Superficie del piso: 120 m²
• Renta: $10,000 MXN 
• Espacio versátil para distintos giros comerciales.
• Excelente ubicación en zona habitacional y comercial.

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

👉 Este espacio es ideal para emprendedores e inversores visionarios , gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada.

Perfecto para proyectos de salud, bienestar, educación o negocios que requieran amplitud y accesibilidad.

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Renta mensual: $180,000 MXN + IVA

✨ Propiedad lista para operar, ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución que requieren infraestructura moderna, amplios espacios y ubicación privilegiada sobre vialidad principal.

📐 Superficie total:

• 2,200 m² de construcción
• 1,800 m² de bodega
• 400 m² de oficinas en 3 niveles
• Incluye departamento en tercer piso

🔧 Características principales:

• ✅ Andén de carga y descarga
• ✅ Rampa para tráileres
• ✅ Patio de maniobras exterior
• ✅ Amplio frente sobre vialidad principal
• ✅ Excelente altura y distribución
• ✅ Óptima iluminación natural

🌟 Ventajas competitivas:

• 🚛 Accesos rápidos para transporte pesado
• 📦 Operación eficiente para centros de distribución
• 🏢 Oficinas integradas para administración y operación
• 📍 Ubicación logística privilegiada al poniente de Morelia

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

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Costo de renta: $60,000 MXN

✨ Oportunidad única de alquiler en un espacio versátil y exclusivo, ideal para eventos sociales, empresariales y familiares. Este salón combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, con el valor agregado de contar con una casa habitación dentro de la misma propiedad.

Características del salón:

• Capacidad para 150 personas
• 600 m² de jardín con juegos y espacio para inflables.
• Terraza amplia para reuniones al aire libre.
• Estacionamiento para 60 vehículos dentro de la propiedad y espacio adicional en la calle.
• Vista panorámica espectacular

Casa incluida:

• 2 recámaras
• Sala y comedor
• Cocineta
• Amplio jardín privado

Superficie total:

• 2,000 m² de terreno

Beneficios:

• Ubicación estratégica en Puerto de Buena Vista , entrando por la parte posterior del Fracc. Ana Sofía
• Entorno tranquilo y con excelente accesibilidad.
• Espacio multifuncional: perfecto para negocio de eventos y uso residencial
• Exclusividad y plusvalía en una zona con gran proyección

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

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📍 Ubicación privilegiada: En la glorieta de la salida a Charo, dentro de Plaza San Miguel, uno de los puntos comerciales más reconocidos y con mayor afluencia de Morelia.

🏢 Espacio amplio y versátil:

• Planta alta con 550 m² de superficie.
• Ideal para franquicias, corporativos y marcas en crecimiento que buscan proyectar prestigio.
• Diseño adaptable a distintos giros comerciales.

💰 Condiciones de renta:

• Renta mensual: $90,000
• Mantenimiento: 10% adicional
• Consumo de agua: 4% o 6%, según el giro del negocio.

🌟 Ventajas exclusivas:

• Visibilidad estratégica en una de las principales entradas de la ciudad.
• Entorno comercial consolidado con alto flujo vehicular y peatonal.
• Perfecto para negocios que requieren presencia distintiva y expansión en un mercado competitivo.

📞 Más información: (443) 232-25-78

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📍Av . Madero Poniente, Carretera Morelia–Quiroga km 11.5 💰 Renta mensual: $143,000 MXN

📞 Informes y citas: (443) 232 25 78

Ubicada estratégicamente en una de las zonas industriales más dinámicas de Morelia, esta propiedad ofrece infraestructura de alto nivel, acceso directo desde carretera y condiciones ideales para operaciones logísticas, comerciales o de fabricación.

📐 Características generales:

• Superficie total: 2.600 m²
• Área techada: 2,000 m2
• Patio maniobras: 600 m2
• Altura libre: 12 m
• Área de carga y descarga: 2 andenes para remolque
• Portón corredizo: 7 mx 5 m
• Oficinas: 3 espacios distribuidos en 80 m²
• Caseta para velador
• Cuarto de limpieza

🛠️ Equipamiento industrial:

• Piso de hormigón MR42 con malla E.66/66 (250 kg/cm²)
• Cisterna de 30.000 litros con bomba sumergible y flotadores automáticos
• Instalación para energía trifásica
• Iluminación LED interior y exterior
• Techo de lámina pintro NR100 cal. 26

🚻 Sanitarios:

• 2 baños completos con regadera
• 1 medio baño en planta alta

🏢 Uso de suelo:

• Comercial de alto impacto para bodega y oficinas

📑 Contrato mínimo: 3 a 5 años

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💰 $95,000 MXN mensuales

📍 A solo 7 minutos de la salida a Pátzcuaro

Gran oportunidad de inversión en una propiedad industrial con excelente ubicación, infraestructura moderna y espacios ideales para logística, almacenamiento o producción.

📐 Características generales:

• Superficie total: 2.200 m²
• Área techada: 1,800 m²
• Área de carga y descarga: 400 m²
• Oficinas en dos niveles: 150 m²
• Baños: 3

✅ Espacios amplios y funcionales

✅ Ideal para empresas en crecimiento

✅ Accesos rápidos a vías principales

📞 Informes y citas: 📱 (443) 232 25 78

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💼 Desde $17,000 + IVA mensuales ✨ Ideal para marcas, franquicias, oficinas o negocios en expansión

🔹 Condiciones atractivas para tu inversión:

• 📆 Plazo mínimo de contrato: 3 años
• ⏳ 60 días de gracia para adecuaciones
• 💰 Depósito en garantía: 2 meses
• 💵 1 mes de renta anticipada

🚪 Locales funcionales, modernos y listos para adaptarse a tu giro comercial. 📈 Ubicados en una zona de alto flujo y crecimiento, perfectos para posicionar tu marca.

📞 Informes y citas: 📱 (443) 232 25 78 📩 Atención personalizada para emprendedores y empresas

🌟 Haz crecer tu negocio en el lugar correcto. Plaza Paseo Poniente te espera.

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