Bodega nueva en renta salida Quiroga $165,000

🏭 Bodega Nueva en Renta – Alto Impacto Comercial

📍 Av. Madero Poniente, Carretera Morelia–Quiroga km 11.5 💰 Renta mensual: $165,000 MXN

📞 Informes y citas: (443) 232 25 78

Ubicada estratégicamente en una de las zonas industriales más dinámicas de Morelia, esta propiedad ofrece infraestructura de alto nivel, acceso directo desde carretera y condiciones ideales para operaciones logísticas, comerciales o de manufactura.

📐 Características generales:

• Superficie total: 2,600 m²
• Área techada: 100%
• Altura libre: 12 m
• Área de carga y descarga: 2 andenes para tráiler
• Portón corredizo: 7 m x 5 m
• Oficinas: 3 espacios distribuidos en 80 m²
• Caseta para velador
• Cuarto de limpieza

🛠️ Equipamiento industrial:

• Piso de concreto MR42 con malla E.66/66 (250 kg/cm²)
• Cisterna de 30,000 litros con bomba sumergible y flotadores automáticos
• Instalación para energía trifásica
• Iluminación LED interior y exterior
• Techo de lámina pintro NR100 cal. 26

🚻 Sanitarios:

• 2 baños completos con regadera
• 1 medio baño en planta alta

🏢 Uso de suelo:

• Comercial de alto impacto para bodega y oficinas

📑 Contrato mínimo: 3 a 5 años