Renta mensual: $180,000 MXN + IVA

✨ Propiedad lista para operar, ideal para empresas de logística, almacenamiento y distribución que requieren infraestructura moderna, amplios espacios y ubicación privilegiada sobre vialidad principal.

📐 Superficie total:

• 2,200 m² de construcción
• 1,800 m² de bodega
• 400 m² de oficinas en 3 niveles
• Incluye departamento en tercer piso

🔧 Características principales:

• ✅ Andén de carga y descarga
• ✅ Rampa para tráileres
• ✅ Patio de maniobras exterior
• ✅ Amplio frente sobre vialidad principal
• ✅ Excelente altura y distribución
• ✅ Óptima iluminación natural

🌟 Ventajas competitivas:

• 🚛 Accesos rápidos para transporte pesado
• 📦 Operación eficiente para centros de distribución
• 🏢 Oficinas integradas para administración y operación
• 📍 Ubicación logística privilegiada al poniente de Morelia

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

La entrada Bodega en renta – Calzada La Huerta $180,000 + IVA se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

📍Av . Madero Poniente, Carretera Morelia–Quiroga km 11.5 💰 Renta mensual: $143,000 MXN

📞 Informes y citas: (443) 232 25 78

Ubicada estratégicamente en una de las zonas industriales más dinámicas de Morelia, esta propiedad ofrece infraestructura de alto nivel, acceso directo desde carretera y condiciones ideales para operaciones logísticas, comerciales o de fabricación.

📐 Características generales:

• Superficie total: 2.600 m²
• Área techada: 2,000 m2
• Patio maniobras: 600 m2
• Altura libre: 12 m
• Área de carga y descarga: 2 andenes para remolque
• Portón corredizo: 7 mx 5 m
• Oficinas: 3 espacios distribuidos en 80 m²
• Caseta para velador
• Cuarto de limpieza

🛠️ Equipamiento industrial:

• Piso de hormigón MR42 con malla E.66/66 (250 kg/cm²)
• Cisterna de 30.000 litros con bomba sumergible y flotadores automáticos
• Instalación para energía trifásica
• Iluminación LED interior y exterior
• Techo de lámina pintro NR100 cal. 26

🚻 Sanitarios:

• 2 baños completos con regadera
• 1 medio baño en planta alta

🏢 Uso de suelo:

• Comercial de alto impacto para bodega y oficinas

📑 Contrato mínimo: 3 a 5 años

La entrada Bodega nueva en renta salida Quiroga $143,000 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

💰 $95,000 MXN mensuales

📍 A solo 7 minutos de la salida a Pátzcuaro

Gran oportunidad de inversión en una propiedad industrial con excelente ubicación, infraestructura moderna y espacios ideales para logística, almacenamiento o producción.

📐 Características generales:

• Superficie total: 2.200 m²
• Área techada: 1,800 m²
• Área de carga y descarga: 400 m²
• Oficinas en dos niveles: 150 m²
• Baños: 3

✅ Espacios amplios y funcionales

✅ Ideal para empresas en crecimiento

✅ Accesos rápidos a vías principales

📞 Informes y citas: 📱 (443) 232 25 78

La entrada Bodega nueva en renta salida a Pátzcuaro $95,000 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

Ubicada en una de las zonas logísticas más importantes de la ciudad, esta bodega de alto rendimiento ofrece una solución integral para empresas que buscan eficiencia, conectividad y espacio funcional.

📦 Características Principales

• Superficie total: 2,300 m²
• Medidas: 25 x 92 metros
• Altura libre: 10 metros – ideal para almacenamiento vertical o maniobras industriales
• 3 andenes de carga y descarga
• Oficinas administrativas
• Baños para personal y operativos
• Renta: $80 MXN por m²

📍 Ubicación Estratégica

• Dentro de la Central de Abastos de Morelia, núcleo comercial y de distribución
• Acceso inmediato a vialidades principales
• Zona con alto flujo de mercancías y conectividad regional

📞 Informes y Citas

Teléfono: (443) 2-32-25-78

Ideal para empresas de logística, distribución, alimentos, comercio mayorista o almacenamiento. Espacio, ubicación y funcionalidad en un solo lugar.

La entrada Bodega en renta en la central de abastos $80 x m2 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

Con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, incluyendo la salida a Ciudad de México, el Aeropuerto Internacional Gral. Francisco J. Mújica y zonas residenciales como Tres Marías, se ofrecen dos naves industriales de alto desempeño, diseñadas para satisfacer las necesidades operativas de empresas en crecimiento.

Bodega 1

• Superficie total: 1.671 m²
• Superficie de oficinas: 100 m²
• Estacionamiento y andenes: 233 m²
• Área de almacén: 1.439 m²
• Altura: 12,16 m (máxima) / 9,16 m (mínima)
• Energía: 120/240 V
• Transformador de 75 kVA
• Cisterna independiente: 5.000 litros

Bodega 2

• Superficie total: 1.302 m²
• Superficie de oficinas: 110 m²
• Estacionamiento y andenes: 318 m²
• Área de almacén: 971 m²
• Altura: 9,60 m (máxima) / 9,00 m (mínima)
• Energía: 120/240 V
• Cisterna independiente: 5.000 litros

Infraestructura y Seguridad

• Sistema de videovigilancia
• Rampas de acceso vehicular
• Pisos de concreto reforzados: • Interiores: 15 cm de espesor • Andenes: 20 cm de espesor
• Dimensiones de cisterna: 1,8 x 1,8 x 1,6 m

Precio de alquiler: $104 MXN/m² + IVA

Informes y citas al:  (443) 232-25-78

La entrada 2 Naves Industriales – Renta CD Industrial se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

Precio de alquiler: $100,000 MXN mensuales por módulo | $180,000 MXN mensuales ambos módulos

✨ Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios industriales modernos, funcionales y con ubicación estratégica. Estas bodegas ofrecen infraestructura de alto nivel, flexibilidad operativa y condiciones óptimas para actividades logísticas, de fabricación o de almacenamiento.

🔧 Características generales:

• 2 módulos independientes de 2.000 m² techados cada uno
• Arco techo con altura mínima de 6 m.
• Lámina traslúcida para iluminación natural.
• Totalmente cerradas (cuatro muros)
• Piso de concreto para uso industrial.
• 120 m² de oficinas por módulo
• Amplio estacionamiento
• Patio de maniobras para remolque.

🚚 Accesos y operación:

• 2 andenes de carga y descarga para tráiler
• 1 rampa de acceso vehicular
• Facilitar operaciones logísticas y de alto volumen.

📐 Superficie:

• Área techada por módulo: 2.000 m²
• Oficinas: 120 m²
• Posibilidad de alquilar uno o ambos módulos.

🌟Ventajas clave:

• Ubicación estratégica sobre carretera Morelia–Pátzcuaro
• Excelente iluminación natural
• Accesos para remolques y vehículos pesados.
• Flexibilidad de alquiler (uno o ambos módulos)
• Infraestructura moderna y funcional

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

La entrada Renta de Bodegas Industriales – Excelente Ubicación desde $100,000 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

📐 Superficie total: 2,000 m² (incluye oficinas)   💰 Precio de alquiler: $140,000 MXN mensuales

🔹 Características destacadas: • Altura libre de 10 metros • 2 andenes de carga • Rampa de acceso para montacargas • Área de oficinas incluida • Estacionamiento para personal y visitas • Excelente ubicación dentro de zona industrial consolidada

🚛 Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o fabricación.

📌 Lista de infraestructura para operar con eficiencia y seguridad

📲 Informes y citas al (443) 232-25-78

La entrada Bodega en Renta en Cd Industrial $140,000 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

Precio: $6,200,000 MXN Superficie total: 415 m²

📍 Ubicación privilegiada sobre el Periférico Paseo de la República, una de las vías con mayor flujo vehicular de Morelia.

🔹 Características principales

• 2 locales comerciales con frente directo al Periférico
• Amplia bodega con gran capacidad de almacenamiento o acondicionamiento.
• Terreno y construcción ideales para centro de distribución o negocios de atención al público.
• Excelente opción de inversión inmobiliaria con alta rentabilidad.

🌟 Beneficios para inversionistas

• Visibilidad garantizada en una zona de alto tránsito
• Conectividad inmediata hacia las principales vialidades de la ciudad
• Flexibilidad de uso para proyectos comerciales o logísticos
• Plusvalía asegurada en una ubicación estratégica

📲 Solicita más información y agenda una visita: (443) 232-25-78

La entrada Bodega con Locales Comerciales en Venta $6,200,000 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

Ubicada sobre el Periférico Paseo de la República, en la Colonia Lago II, esta bodega de 415 m² representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional y con ubicación privilegiada para almacenamiento, distribución o expansión de operaciones.

📐 Características principales:

• Superficie total: 415 m²
• Espacio ideal para almacenar productos y materiales
• 2 locales adicionales disponibles en renta por separado
• Excelente estado de conservación

🚀 Ventajas:

• Ubicación estratégica sobre una de las vías más transitadas de Morelia
• Conectividad inmediata con zonas comerciales e industriales
• Espacios versátiles que se adaptan a diferentes giros de negocio
• Opción de ampliar con locales adicionales según necesidades

💰 Precio de renta: $28,000 MXN

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

👉 Una propiedad con gran visibilidad y funcionalidad, lista para convertirse en el espacio ideal para tu empresa o proyecto comercial.

La entrada Bodega en Renta Col. Lago II $ 28,000 se publicó primero en Inmobiliaria Santander.

🔒Vigilancia 24/7 | Control de accesos | Espacios funcionales y seguros

Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Morelia, este parque ofrece infraestructura moderna , seguridad integral y espacios adaptables para diversos giros empresariales.

🔐 Seguridad y servicios comunes:

• Caseta de vigilancia con monitoreo 24 horas
• CCTV con centro de monitoreo
• Acceso con plumas y portón automatizado
• Botón de pánico en cada bodega.
• Comedor para empleados en planta alta
• 2 salas de juntas con baño
• Cisterna de 5.000 litros por bodega

📦 Bodegas disponibles:

🏗️ Ideal para:

• Producción y fabricación
• Almacenamiento y distribución
• Industria textil
• Comercio mayorista y minorista
• Grado alimenticio
• Tecnología y más

📞 Informes y citas: 📱 (443) 232-25-78

📩 Atención personalizada para empresas e inversionistas

La entrada Parque Industrial Privado en Renta – CD Industrial desde $100/m² se publicó primero en Inmobiliaria Santander.