Con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, incluyendo la salida a Ciudad de México, el Aeropuerto Internacional Gral. Francisco J. Mújica y zonas residenciales como Tres Marías, se ofrecen dos naves industriales de alto desempeño, diseñadas para satisfacer las necesidades operativas de empresas en crecimiento.

Bodega 1

• Superficie total: 1.671 m²
• Superficie de oficinas: 100 m²
• Estacionamiento y andenes: 233 m²
• Área de almacén: 1.439 m²
• Altura: 12,16 m (máxima) / 9,16 m (mínima)
• Energía: 120/240 V
• Transformador de 75 kVA
• Cisterna independiente: 5.000 litros

Bodega 2

• Superficie total: 1.302 m²
• Superficie de oficinas: 110 m²
• Estacionamiento y andenes: 318 m²
• Área de almacén: 971 m²
• Altura: 9,60 m (máxima) / 9,00 m (mínima)
• Energía: 120/240 V
• Cisterna independiente: 5.000 litros

Infraestructura y Seguridad

• Sistema de videovigilancia
• Rampas de acceso vehicular
• Pisos de concreto reforzados: • Interiores: 15 cm de espesor • Andenes: 20 cm de espesor
• Dimensiones de cisterna: 1,8 x 1,8 x 1,6 m

Precio de alquiler: $104 MXN/m² + IVA

Informes y citas al:  (443) 232-25-78

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📐 Superficie total: 2,000 m² (incluye oficinas)   💰 Precio de alquiler: $140,000 MXN mensuales

🔹 Características destacadas: • Altura libre de 10 metros • 2 andenes de carga • Rampa de acceso para montacargas • Área de oficinas incluida • Estacionamiento para personal y visitas • Excelente ubicación dentro de zona industrial consolidada

🚛 Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o fabricación.

📌 Lista de infraestructura para operar con eficiencia y seguridad

📲 Informes y citas al (443) 232-25-78

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🔒Vigilancia 24/7 | Control de accesos | Espacios funcionales y seguros

Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Morelia, este parque ofrece infraestructura moderna , seguridad integral y espacios adaptables para diversos giros empresariales.

🔐 Seguridad y servicios comunes:

• Caseta de vigilancia con monitoreo 24 horas
• CCTV con centro de monitoreo
• Acceso con plumas y portón automatizado
• Botón de pánico en cada bodega.
• Comedor para empleados en planta alta
• 2 salas de juntas con baño
• Cisterna de 5.000 litros por bodega

📦 Bodegas disponibles:

🏗️ Ideal para:

• Producción y fabricación
• Almacenamiento y distribución
• Industria textil
• Comercio mayorista y minorista
• Grado alimenticio
• Tecnología y más

📞 Informes y citas: 📱 (443) 232-25-78

📩 Atención personalizada para empresas e inversionistas

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Para entrega inmediata :

• Bodega 1: 1.814 m²
• Bodega 2: 2.121 m² (ya no disponible)
• Bodega 3: 1.007 m²

🔑 Características destacadas

• Sistema contra incendios
• Cisterna de agua independiente
• Captación de aguas pluviales
• Paneles solares para eficiencia energética
• Oficinas integradas
• Andén con rampa
• Espacios adaptables: “traje a la medida”

🌟 Ventajas exclusivas

• Excelente ubicación en Cd. Industrial, con conectividad estratégica para logística y distribución.
• Entrega inmediata , ideal para empresas que requieren expansión rápida.
• Espacios diseñados para negocios de alto nivel y operaciones industriales modernas.

💰 Precio de alquiler: $104 + IVA por m²

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

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Ubicado en Cd. Industrial, sobre Av. Madero, una de las avenidas más importantes de Morelia, este espacio ofrece una oportunidad única para el crecimiento empresarial.

✨ Características destacadas:

• 📐 Superficie con frente de 130 m, ideal para entrada de tráileres y vehículos de gran tamaño.
• 🏗️ Construcción a la medida, adaptada a las necesidades de cada proyecto.
• ☀️ Paneles solares para ahorro en la operación.
• 🚍 Transporte público en pie de carretera, facilitando la movilidad del personal.
• 🏢 Ubicado dentro de un entorno de grandes negocios consolidados.
• ⏰ Sin restricción de horario laboral, máxima flexibilidad operativa.

💼 Ventajas para tu empresa:

• Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de la ciudad.
• Espacio versátil para franquicias, centros logísticos, plantas de producción o proyectos de expansión.
• Infraestructura moderna que impulsa la eficiencia y competitividad.

📞 Información y citas: (443) 232-25-78

💰 Renta: $136.00/m² + IVA

🔑 Se revisa construcción sobre especificaciones y costos de proyecto.

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Ubicados en el corazón de la Cd. Industrial, sobre Av. Madero, estos locales representan una oportunidad única para empresas que buscan crecer y consolidarse en un entorno de alto nivel.

✨ Características principales:

• 📐 Áreas disponibles: 150 m² y 162 m²
• 🔲 Frente de 10 m x 15 m de largo
• 🏗️ Posibilidad de mezzanine de 150 m² y ampliación hasta 500 m² de bodega según necesidades
• ☀️ Paneles solares para ahorro operativo
• 🚍 Transporte público en pie de carretera
• 🏭 Ubicación rodeada de grandes empresas consolidadas
• ⏰ Sin restricción de horario laboral

💼 Ventajas competitivas:

• Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de la ciudad
• Flexibilidad para adaptar espacios a proyectos de logística, franquicias, oficinas o centros de distribución
• Infraestructura moderna que impulsa la eficiencia y el crecimiento empresarial

💰 Precio de renta: $185/m² + IVA

📞 Informes y citas: (443) 232-25-78

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